1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
さいたま市北区
18.9万円/㎡
前年比+5.2%
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大宮別所団地2号棟
埼玉県さいたま市北区別所町
高崎線 / 宮原駅 徒歩29分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 61.21㎡の場合
相場
834万円
13.6万円/㎡
488
719
949
1,179
AI査定結果
推定相場価格
834万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜949万円
11.7万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮別所団地2号棟
790万円（12.9万円/㎡）/ 1階 / 61.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は10.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 790万円 | 12.9万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 450万円 | 7.4万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 550万円 | 9.0万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 888万円 | 14.5万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 540万円 | 8.8万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 590万円 | 9.6万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 699万円 | 11.4万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 740万円 | 12.1万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 830万円 | 13.6万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 880万円 | 14.4万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 450万円 | 7.4万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 350万円 | 5.7万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 大宮別所団地2号棟 さいたま市北区別所町 | 宮原駅29分 | 790万円 | 12.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 730万円 | 11.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/23 | 第3大宮ハイツ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 570万円 | 12.0万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/09 | 今羽町団地 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 宮原コーポ さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅4分 | 630万円 | 13.0万円 | 48.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 大宮大成南第2住宅 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館（大成）駅6分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、さいたま市北区では5.2%上昇しています。